Риелтор в Берлине: рынок аренды и покупки 2026
Берлин — самый сложный рынок аренды в Германии: дефицит жилья, очереди из 50+ претендентов, история с Mietendeckel.
Рынок аренды
- Средняя квартира: 12–18 €/м² Kaltmiete в нормальных районах
- Конкуренция: Schufa, справка о доходе, Bürgschaft — пакет документов решает
- Mietpreisbremse действует — но для новых домов и роскоши исключения
Покупка
Цены 5.500–9.000 €/м² в центральных районах. Вне кольца — 3.500–5.500 €/м². Роль риелтора особенно важна из-за борьбы за объекты.
Комиссия
Maklerprovision ~7,14% с НДС, делится пополам между сторонами (в Brandenburg иначе).
Риелтор по вашей задаче — заявка.
🤝 Нужен проверенный специалист?
Оставьте заявку — передадим её русскоязычному специалисту в вашем городе и поможем сориентироваться.
Оставить заявку →